Comment vous préparer à vendre votre appartement ?

vente appartement à Montpellier

 

Préparer et mettre en scène un appartement. Chaque vendeur veut que son appartement se vende rapidement et rapporte le meilleur prix. Cela vous semble-t-il bon ? Eh bien, ce n'est pas la chance qui rend cela possible. C'est une planification minutieuse et sachant comment embellir professionnellement votre appartement qui conduira les acheteurs à sortir leurs chéquiers. Voici comment préparer un logement et le transformer en un appartement irrésistible et commercialisable.

Se dissocier de votre appartement

Apprendre à lâcher est difficile.

Vous avez vécu dans cet appartement pendant des années, et c'est devenu une partie de vous. Cependant, vous devez faire cette pause. Voici quelques conseils :

De-Personnaliser.

Emballez les photos personnelles et objets de famille. Les acheteurs ne peuvent pas voir les artefacts personnels passés, et vous ne voulez pas qu'ils soient distraits. Vous voulez que les acheteurs imaginent leurs propres photos sur les murs, et ils ne peuvent pas le faire si les vôtre sont là ! Vous ne voulez pas demander à un acheteur: "Je me demande quel genre de personnes vivent dans cet appartement ?" Vous voulez que les acheteurs disent: "Je peux me voir vivre ici."

  1. De-personnaliser est la priorité numéro un
    Les gens collectent une quantité incroyable de déchets. Considérez ceci : si vous ne l'avez pas utilisé depuis plus d'un an, vous n'en avez probablement pas besoin.
    • Si vous n'en avez pas besoin, pourquoi ne pas en faire don ou le jeter?
    • Retirez tous les livres des bibliothèques.
    • Emballez les bibelots.
    • Nettoyez tout sur les plans de travail de cuisine.
    • Mettez les articles essentiels utilisés quotidiennement dans une petite boîte qui peut être rangée dans un placard lorsqu'elle n'est pas utilisée.
    • Pensez à ce processus comme une longueur d'avance sur l'emballage que vous devrez éventuellement faire de toute façon.
  2. Réorganiser les armoires de chambre à coucher et les armoires de rangement 
    Les acheteurs aiment fouiner et ouvriront les armoires et les placards. Pensez au message qu'il envoie si des objets tombent ! Maintenant, imaginez ce qu'un acheteur pense de vous s'il voit tout organisé. Il dit que vous prenez probablement bien soin du reste de l’appartement aussi.
  3. Envisager de louer un box de stockage temporaire
    Presque chaque appartement rend mieux avec moins de meubles. Enlevez les meubles qui bloquent ou gênent les chemins et les allées et rangez-les. Puisque vos bibliothèques sont maintenant vides, stockez-les. Retirez les feuilles supplémentaires de votre table de salle à manger pour faire paraître la pièce plus grande. Laissez juste assez de meubles dans chaque pièce pour montrer le but de la pièce et beaucoup d'espace pour se déplacer. Vous ne voulez pas que les acheteurs se grattent la tête et disent: « À quoi sert cette pièce ? »

Supprimer / Remplacer les éléments favoris.

Si vous voulez emporter des couvre-fenêtres, des appareils encastrés ou des appareils électroménagers, retirez-les maintenant. Si le lustre de la salle à manger appartenait autrefois à votre arrière grand-mère, démontez-le.

Si un acheteur ne le voit jamais, elle ne le voudra pas. Une fois que vous dites à un acheteur qu'elle ne peut pas avoir un objet, elle le convoitera. Emballez ces articles et remplacez-les, si nécessaire.

Faire des réparations mineures

Dans les marchés de certains vendeurs, par exemple, vous pouvez vendre un appartement dans son état actuel sans trop de plaintes. Dans les marchés normaux ou les marchés d'acheteurs, les réparations peuvent faire ou défaire votre vente.

Faites briller l’appartement!

Nettoyer votre appartement devrait aller au-delà du travail de nettoyage habituel hebdomadaire ou quotidien. Cela pourrait prendre toute la journée pour terminer, et vous pourriez vouloir embaucher de l'aide.